Ruszyła sprzedaż domów!

O inwestycji

Domy Świdrówka to kompleks 10 lokali jednorodzinnych. Domy parterowe z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok 90 m2. Domy posiadają swój własny ogródek o różnej powierzchni. Dla każdego domu będą przynależały dwa miejsca parkingowe. Ogromnym atutem jest część wspólna zaplanowana dla wszystkich mieszkańców.

Nowoczesna architektura i funkcjonalność, to główne atuty projektu. W Domach zaprojektowano tarasy, będące przedłużeniem pokoju dziennego. Pozostała część działki przeznaczona jest na rabaty, trawniki, zieleń ozdobną i użytkową. Domy budowane będą w stanie developerskim z wykonaną elewacją zewnętrzną oraz kostką brukową (opaska obejście wokół domu i podjazdy miejsca parkingowe). Wody opadowe zbierane będą do instalacji deszczowej wraz z odprowadzaniem do zbiorników. Domy budowane będą z najwyższej klasy materiałów. Planowany termin realizacji inwestycji – IV kwartał 2024. – I kwartał 2025.

Domy Świdrówka to idealna inwestycja dla osób ceniących ciszę, spokój i przestrzeń zabudowy jednorodzinnej oraz szybki dojazd do centrum Rzeszowa.

Jako nieliczni pozostawiamy na działce istniejące drzewa które będą stanowiły idealne schronienie w upalne dni.

Lokalizacja

Odległości od miejsc kluczowych:

Delikatesy Centrum: 950 m
Przystanek autobusowy: 450 m
Przedszkole (ul. Iwonicka): 1 km
Szkoła (Przybyszówka): 575 m
Przedszkole (Przybyszówka): 575 m
Galeria Rzeszów: ok. 8-10 minut autem

Osiedle

Specyfikacja mieszkań

Parter

1.01	wiatrołap	5,61 m2
1.02	komunikacja	3,33 m2
1.03	łazienka	2,98 m2
1.04	kuchnia	8,15 m2
1.05	salon	25,85 m2

Piętro

1.06	komunikacja	6,15 m2
1.07	sypialnia	9,78 m2
1.08	sypialnia	8,90 m2
1.09	sypialnia	8,90 m2
1.10	łazienka	5,73 m2
	powierzchnia użytkowa lokalu	85,38 m2
1.T	taras + schowek	14,30 m2

Powierzchnie ogródków

Budynek 1 – Lokal 1	237,5 m2
Budynek 1 – Lokal 2	102,4 m2
Budynek 2 – Lokal 1	111,4 m2
Budynek 2 – Lokal 2	130,4 m2
Budynek 3 – Lokal 1	126,2 m2
Budynek 3 – Lokal 2	151,2 m2
Budynek 4 – Lokal 1	162,6 m2
Budynek 4 – Lokal 2	170,4 m2
Budynek 5 – Lokal 1	109,1 m2
Budynek 5 – Lokal 2	232,1 m2

Parter zajmuje strefa dzienna i pomocnicza składająca się z pokoju dziennego z jadalnią, otwartej kuchni, pomieszczenia technicznego, WC z natryskiem, garażu, wiatrołapu i ogólnej komunikacji

Poddasze zajmuje strefa nocna dostępna za pośrednictwem klatki schodowej. Poddasze składa się z czterech pokoi, dużej łazienki oraz kotłownio pralnio suszarni. Istnieje możliwość zaadaptowania góry na 3 pokoje zamiast 4 .

Karty mieszkań

Wykaz mieszkań

	status
Budynek 1 – Lokal 1	rezerwacja
Budynek 1 – Lokal 2	rezerwacja
Budynek 2 – Lokal 1	rezerwacja
Budynek 2 – Lokal 2	rezerwacja
Budynek 3 – Lokal 1	rezerwacja
Budynek 3 – Lokal 2	rezerwacja
Budynek 4 – Lokal 1	rezerwacja
Budynek 4 – Lokal 2	rezerwacja
Budynek 5 – Lokal 1	rezerwacja
Budynek 5 – Lokal 2	rezerwacja

Standard wykonania

Stan Deweloperski:

fundamenty oraz ściany fundamentowe pustak zalewowy + wieniec wylewany
ściany fundamentowe zewnętrze murowane z bloczków betonowych grubości 25 cm
ocieplenie fundamentu Styrodur 12 cm + Dysperbit izolacyjna papa + folia kubełkowa,
ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków ceramicznych 25 cm,
stropy płytowe żelbetowe monolityczne,
schody płytowe żelbetowe monolityczne dwubiegowe,
dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana kryty dachówką betonową Nelskamp ,
izolacja elewacji – styropian 20 cm,
tynk elewacyjny sylikatowo sylikonowy
stolarka okienna 7-komorowa trzyszybowa – ciepły montaż,
parapety zewnętrzne przy oknach.
kostka bukowa wokół budynku
odwodnienie + zebranie wody opadowej do zbiorników
Posadzki właściwe,
ściany pokryte tynkiem gipsowym
zabudowa poddasza kartonowo gipsowa z ociepleniem(ok 30 cm wełny mineralnej),
instalacje elektryczne,
instalacja WOD KAN GAZ,
wykonanie ogrzewania podłogowego na całym budynku wraz ze sterownikami
Piec kondensacyjny Immergaz
taras wykonany z kostki brukowej
każdy dom będzie posiadł co najmniej 2 miejsca parkingowe
rolety elektryczne zewnętrzne
instalacja fotowoltaiczna